根据《中华人民共和国招标投标法》、国务院《物业管理条例》和宣城市、广德市有关文件的规定，现决定对广德市景明苑小区前期物业管理项目（项目编号：HXJY******32328）进行公开招标，请符合要求的单位前来投标。（本项目投标文件须为电子文件，采用不见面开标）

一、招标项目概况

1.项目名称：广德市景明苑小区前期物业管理项目

2.项目规模：该项目规划总用地面积约29650㎡，项目总建筑面积约74000㎡，住宅楼建筑面积约54413.37㎡；商业建筑面积约3595.72㎡；总户型数：441套；地下机动车停车位：283个。

3.项目地址：广德市高铁站周边。

4.招标内容：前期物业管理服务。

二、投标人资格要求

1.本次招标要求投标人须具有独立承担民事责任的能力，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；

2.项目负责人资格要求：拟任本项目负责人应具有物业管理师或物业项目经理证书；

3.本次招标不接受联合体投标。

三、投标人招标文件获取

1.请符合要求的投标人，于2025年02月26日09时00分前(北京时间，下同)登录新点电子交易平台【广德专区】（******/），并在平台下载招标文件及其他资料。

四、投标文件的递交

1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年02月26日09时00分。

2.本项目采用不见面交易，登陆不见面开标系统进行交易，登陆新点电子交易平台（******/）【广德专区】在【我的项目】中具体项目下点击【开标大厅】登陆进入。

3.投标人应在投标截止时间之前，登陆新点电子交易平台（******/）上传投标文件。

4.投标人逾期上传投标文件的，电子系统不予受理。

五、联系方式

******委员会

地址：广德市境内

联系方式：姜女士 ******

******有限责任公司

地址：广德市爱民路桐汭大厦12楼

邮编：242200

联系人：周先生

电  话：******

六、注意事项

6.1投标人须登录新点电子交易平台广德专区（******/）查询、获取招标文件。按照电子交易平台的要求办理注册、资料核验及在线下载招标文件手续。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负，各投标人完成注册事项后，登录电子交易平台后点击进入“投标人登录”获取招标文件。没有注册的企业，请抓紧办理注册、入库资料核验手续；已注册成为安徽省公共资源交易主体信息库网员，并且已办理投标CA锁的投标人，无需再次办理CA锁，可登录平台注册投标人，并进行CA锁绑定激活，首次登录须办理相关手续。新点电子交易平台（************有限公司）：400-998-0000。

6.2限额平台不见面开标系统（******/EpointBidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）投标人应在系统规定时间内完成解密，投标人未按规定完成解密，视为放弃投标。

6.3“限额平台专用投标文件制作软件”下载网址：******/download/downloaddetail.html?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=0128&ZtbSoftType=tballinclusive。