项目需求详情

一、项目基本情况 项目名称：购买2025年物业服务 采购方式：服务工程超市采购 采购需求：具体采购需求详见采购文件 合同履行期限：第一年合同服务期为12个月，采取1+1+1形式，1年服务期满后，经采购人对成交供应商服务进行评定，评定合格签订下一年合同，结算方式不变。如有人员调整，按成交单价并以实际发生为准进行结算。 二、服务范围及内容 （一）保洁服务与管理 1. 教学楼公共场所与校园内卫生的保洁,校园地址为南岗区王岗镇兴农路4号。总建筑面积9062㎡，服务范围为大厅、卫生间、洗手间、楼梯、走廊、门窗、操场等公共场所、公共区域的卫生清洁及生活垃圾的收集和倾倒。物业公司至少配备内保﹑外保保洁人员 3 人，保洁班长1人按照楼体面积分配工作， （二）更夫门卫服务与管理（ 1 人） 1、教学楼及其校园的安全防范、巡视、值勤服务与管理，设置更夫岗位1 人。 （三）垃圾清运服务与管理 1、每周进行一次垃圾清运工作，垃圾车辆不小于6立方米。 2、垃圾清完后保证垃圾转运站无杂物，垃圾桶清理干净。 3、垃圾要转运到制定地点，不得私自卸放。 （四）万能工服务与管理 1、配备1名万能工。万能工对校园内桌******学校建筑内外的墙面、地面进行日常检查与小修小补,比如及时修复教室墙面上的小裂缝、走廊地面的瓷砖损坏部分。 2、熟悉维修水暖电的各种工作流程，工作是注意安全，确保本人和师生的人身安全。 ******办公室的照明灯具，及时更换损坏的灯泡、灯管，还要懂得配电箱等基本设施的简单操作和安全检查，对于给排水系统，要能熟练维修水龙头、阀门等部件。 4、有绿化工作经验，能够熟练的修剪树木、绿篱、草坪等校园绿化景观。 5、每日巡查二次供水水箱，并且能够进行简单的维修工作，保证出工作人员外的其他人员进入水箱泵房。 ******消防系统能够正常使用。 （五）物业经理服务与管理 1、物业经理 1人，年龄60岁******学校物业管理工作并监督管理好本公司物业人员与招聘工作。 2、定期召开物业员工业务能力培

项目名称：物业管理(第2次)

项目类型：非政府采购项目

项目标的所属行业：物业管理

服务周期：365天

报价方式：价格

评选方式：价格最低

服务实施地：黑龙江省哈尔滨市南岗区兴农路4号

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报名开始时间：2025-04-23 19:32:46

报名结束时间：2025-04-27 00:00:00

发布时间：2025-04-23 16:32:46

采购编号：HLJGCYC******Z******003

采购单位：******学校

供应商数量： 报名供应商不足三家。

是否需要上传响应文件：是

供应商资格：一、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，且已在本系统注册的供应商。
二、落实其他政府采购政策满足的需求：无。
三、特定的资格要求：无。
四、本项目不接受联合体参与

本项目专门面向小微企业

异议处理项：如有异议请电话咨询采购人，采购流程问题请咨询平台运营。