项目信息
项目名称：深国际物流港丨上海青浦物业服务项目 项目编号：251OE******
项目地址：华新镇华志路1568号深国际物流港|上海青浦园区 项目类型：服务
******居民服务、修理和其他服务业
项目概况：向位于上海市青浦区华新镇华志路1568号深国际物流港|上海青浦园区提供物业服务工作，园区总建筑面积为30495.15平方米，工作内容包括但不限于：1.协助园区内各类工程设备设施与管道维护、维修、保养。2.园区内资产************消防设备等运行管理及其他突发事件处理等。3.物业范围内日常保洁、公共卫生间保洁、食堂隔油池清理、消杀、除雪及物业管理范围的树木、花草、绿地等日常维护、修整管理和施肥、病虫害防治等。4.客户服务以及投诉受理、解决，突发应急事项管理服务，客户装修管理，“定时、定点、定线”进行巡视检查，园区承接查验、来访接待、节假日庆祝等重点活动的配合与支持，制定各类台账，宿舍管理、档案管理、安全管理、抄取水表电表读数、协助收取水电费及停车费用、协助发包方制定服务体系与标准等。5.法律、法规、行业准则等规定的由物业管理企业管理的其他事项或发包方安排的物业管理范畴内的其他服务内容。具体内容详见采购文件。
公告名称：深国际物流港丨上海青浦物业服务项目询价采购公告 公告发布媒体：深圳阳光采购平台
公告开始时间：2025-02-06 12:00:00
公告信息：（1）通过线下获取：投标人通过电子邮箱方式获取采购文件，******。投标人发送“（投标单位名称）获取深国际物流港丨上海青浦物业服务项目采购文件”至以上邮箱。（2）也可通过深圳阳光采购平台下载获取。若确认参与投标本项目，请发送邮件至上述邮箱，告知确认参与深国际物流港丨上海青浦物业服务项目投标。
公告附件：
深国际物流港丨上海青浦物业服务项目 公开询比采购文件.docx
招标段/包
标段/包名称：深国际物流港丨上海青浦物业服务项目 标段/包编号：251OE******/01
采购控制价（元）：875000
采购控制价说明：最高限价（总价）：人民币 875000元/年 （含环境管理费用限价26400元/年）（含增值税专用税率6%）；报价超出上述投标报价上限的投标将被否决。本项目为综合单价包干项目，非总价包干，具体以采购文件为准。
采购控制价说明附件：
开启形式：线下开启
联合体投标：不允许
工期(天)：1095 工期说明：合同期限分三期（分三年）：合同一期自发包方发出物业进场通知书起至【2026】年【3】月【31】日，具体进场时间以发包方下达的进场通知书为准；合同二期自【2026】年【4】月【1】日至【2027】年【3】月【31】日；合同三期自【2027】年【4】月【1】日至【2028】年【3】月【31】日。发包方有权单方决定在合同一期或二期届满时是否继续执行后续期限。如发包方决定继续执行后续期限，则发包方向承包方发出《合同二或三期确认函》，承包方收到《合同二或三期确认函》后有义务在后续期间内继续按照约定履行本合同项下义务，不得单方拒绝履行或要求提前终止合同，否则应承担相应的违约责任。如发包方决定不再继续执行后续期限的，则本合同服务期在合同一期或二期到期日即提前终止，双方不再继续履行本合同，由双方完成最终结算及权利义务的结清，发包方无需就提前终止承担任何违约责任。具体进场时间及人员数量以发包方下达的书面进场通知为准。其他要求详见采购文件第三章《合同条款及格式》。
招标/采购范围：向位于上海市青浦区华新镇华志路1568号深国际物流港|上海青浦园区提供物业服务工作，园区总建筑面积为30495.15平方米，工作内容包括但不限于：1.协助园区内各类工程设备设施与管道维护、维修、保养。2.园区内资产************消防设备等运行管理及其他突发事件处理等。3.物业范围内日常保洁、公共卫生间保洁、食堂隔油池清理、消杀、除雪及物业管理范围的树木、花草、绿地等日常维护、修整管理和施肥、病虫害防治等。4.客户服务以及投诉受理、解决，突发应急事项管理服务，客户装修管理，“定时、定点、定线”进行巡视检查，园区承接查验、来访接待、节假日庆祝等重点活动的配合与支持，制定各类台账，宿舍管理、档案管理、安全管理、抄取水表电表读数、协助收取水电费及停车费用、协助发包方制定服务体系与标准等。5.法律、法规、行业准则等规定的由物业管理企业管理的其他事项或发包方安排的物业管理范畴内的其他服务内容。具体内容详见采购文件。
资格条件：（1）投标人必须是在中华人民共和国境内注册（不含港、澳、台地区）的独立法人机构或能够独立承担民事责任的其他组织（不含分支机构/分公司）。提供营业执照复印件或组织机构代码证等或其他市场主体开办证明；（2）投标人目前在管项目物业服务品质良好，在管项目无发生安全责任事故。投标文件中提供承诺书，见投标文件格式；（3）自2021年1月1日起，投标人在国内具有产业园、工业园区、物流园区其中一类的物业管理经验。提供业绩经验合同关键页，关键页须体现合同服务期限、项目名称、物业类型（产业园/工业园区/物流园区）、双方盖章。（4）自采购公告发布之日起，投标人未被列入“信用中国”网站（******）以下任意记录名单之一：①失信被执行人；②重大税收违法案件当事人名单，以及未处于“行政处罚”的处罚禁止期限内。投标文件中提供承诺书，见投标文件格式。（5）本项目不接受联合体投标，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。否则相关投标均无效。
文件获取开始时间（公告发布开始时间）：2025-02-06 12:00:00 文件获取截止时间：2025-02-23 17:00:00
质疑截止时间：2025-02-23 17:00:00 澄清、修改、答疑截止时间：2025-02-24 16:00:00
递交文件截止时间（公告发布截止时间）：2025-02-25 14:30:00 开标时间：2025-02-25 14:30:00
文件获取地点：（1）通过线下获取：投标人通过电子邮箱方式获取采购文件，******。 投标人发送“（投标单位名称）获取深国际物流港丨上海青浦物业服务项目采购文件”至以上邮箱。 （2）也可通过深圳阳光采购平台下载获取。 若确认参与投标本项目，请发送邮件至上述邮箱，告知确认参与深国际物流港丨上海青浦物业服务项目投标。
******有限公司会议室）。投标人通过线上视频会议参加开标活动，投标人若未派法定代表人或委托代理人出席开标活动，视为该投标人默认开标结果。（视频会议号另行通知）
招标人信息
******街道荔湾社区怡海大道1200号西部物流中心三层D单元
联系人：吴工 联系电话：******
对外监督人员：赵工 对外监督电话：0755-******
代理机构信息
